2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.5万円/㎡
前年比+61.7%
品川区
259.0万円/㎡
前年比+62.8%
ライオンズタワー目黒川
東京都品川区西五反田三丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩7分
2013年築 / 23階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より8%割安
相場
23,701万円
288.6万円/㎡
12,902
20,101
27,300
34,500
AI査定結果
推定相場価格
23,701万円
288.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,101万円〜27,300万円
244.8万円/㎡〜332.4万円/㎡
推定賃料
50.3万円
0.61万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月8日
ライオンズタワー目黒川
21,800万円（265.5万円/㎡）/ 20階 / 82.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は217.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（265.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 21,800万円 | 265.5万円 | 20階 | 82.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 10,000万円 | 179.5万円 | 14階 | 55.72㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/12 | 16,480万円 | 200.7万円 | 20階 | 82.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 18,480万円 | 225.0万円 | 20階 | 82.12㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は259.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（265.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | ライオンズタワー目黒川 品川区西五反田三丁目 | 五反田駅7分 | 21,800万円 | 265.5万円 | 82.12㎡ | 3LDK | 20階 / 23階建 | 南 | 2013年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/01 | ザ・ガーデンテラス目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 19,400万円 | 256.7万円 | 75.56㎡ | 3LDK | 11階 / 19階建 | 北東 | 2018年 | 108戸 | RC |
| 2025/04/13 | リビオ目黒リバーサウス 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 16,500万円 | 224.2万円 | 73.6㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 12階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/05 | プラウドタワー高輪台 品川区東五反田三丁目 | 高輪台駅2分 | 21,900万円 | 266.8万円 | 82.09㎡ | 2LDK | 14階 / 23階建 | 南東 | 2014年 | 98戸 | RC |
| 2025/04/17 | パークシティ大崎ザレジデンス 品川区北品川五丁目 | 大崎駅3分 | 30,980万円 | 330.6万円 | 93.72㎡ | 3LDK | 15階 / 18階建 | 南西 | 2015年 | 116戸 | RC |
| 2025/02/15 | ザ・パークハウス大井町ウエストコート 品川区東大井五丁目 | 大井町駅3分 | 15,500万円 | 220.2万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北西 | 2012年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.7%上昇、品川区では62.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（265.5万円）は品川区の平均と比較して2.5%割高です。
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東京都品川区東五反田一丁目
JR山手線 / 五反田駅 徒歩 5分
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東京都品川区東五反田四丁目
都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩 5分
1977年築 / 5階建 / 11戸 / RC造
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東京都品川区北品川五丁目
JR山手線 / 大崎駅 徒歩 15分
1980年築 / 4階建 / 8戸 / RC造